住宅ローン審査ってどうしたらいいの?

しかし、条件を満たしていれば借り入れは可能ですから、審査を申し込む前にホームページにある「住宅ローン商品詳細説明書」を必ず確認しましょう。 企業から給与をもらっている会社員の場合、住宅ローン審査を申し込む際に、正社員なのか、契約社員なのかを問われることはないのが一般的。 契約社員・派遣社員だから住宅ローンは無理と思わずに、無理のない返済ができる安定した収入があるなら審査を受けてみるといいでしょう。 自営業者、個人事業主は収入の安定性の面で審査が厳しくなります。 「3年以上事業を継続していないと借り入れは難しいと言えます。 銀行の住宅ローンなら、地方銀行など融通がきくところ、事業資金の借り入れなどで取り引きのあるところに相談してみるのがオススメ。

住宅ローンの審査で嘘をついてもバレますか?

「ローンの申請においては、金融機関側はあらゆる確度から細かく調査するので、嘘をついてもすぐにバレます。 ローンの審査にスムーズに通したいという気持ちはわかりますが、審査に通りたいばかりに嘘をついてもすぐにバレてしまいます。 そうなると心証が悪くなって、余計審査に通りにくくなるので注意しましょう」 本人確認書類、収入の証明書、納税状況を確認する書類はマストで必要！ 住宅ローンの審査で実際に審査担当者が見ているのはどんな項目なのでしょうか？ 審査担当者がチェックしている項目をピックアップ。 一つ一つ丁寧に見て行きましょう。 住宅ローンの申し込み時には実にさまざまな決定事項がありますが、そのなかでも最も注意しなければならないのが実は「借入金額」なのだとか。

住宅ローンの頭金は審査に影響しますか?

ローンの支払いで最初に払う頭金。 頭金ナシでも住宅ローンは組めますし、頭金として支払う金額は購入者の裁量に任せられていますが、これが実は審査に影響を与えている可能性も？ 住宅ローンを組むときに、多くの人が悩むのが頭金の支払い額です。 多く出せればそれだけ後々のローンの負担は軽くなるけれども、あまりに手持ち金が少なくなるのも怖いので、頭金はほどほどの金額で抑えておきたい……と考える人も多いのではないでしょうか。 最近は、頭金なしでも購入できるケースも増えていますが、頭金の額は審査に影響を与えるのでしょうか？ 住宅ローンコンサルタントの淡河範明さんは 「頭金の額は、審査に大きく影響を与えます」 と語ります。

住宅ローンの審査は健康状態ですか?

年収、勤続年数、貯蓄額、借金の有無など、住宅ローン審査時には職種や経済状況ばかりが重視されると思われがちですが、実は審査に通す上で大切な要素として重視されているのが「健康状態」です。 はたしてどんな健康状態だと審査に落ちやすくなってしまうのでしょうか？ 住宅ローンの審査項目にはさまざまなポイントがありますが、なかでも注意が必要なのが申請者の「健康状態」です。 「住宅ローンは長い年数をかけてコツコツと返済していくものなので、体が資本です。 健康状態に不安がある人だと途中で働けなくなってしまうリスク もある。 だから、健康状態の良し悪しが、住宅ローンの審査では重要視されるんです」と語るのは、住宅ローンコンサルタントの淡河範明さん。 病気を持つ人は落ちやすい？